Wärtsilän käyttöön tulevan Powergate II-toimistokokonaisuuden toisen eli B-osan rakennustyöt käynnistyivät heinäkuussa. Vaasa Airport Park-alueelle Runsoriin rakennettavan toimistotalon A-osa käynnistyi huhtikuussa 2017. A-osan tilat valmistuvat toukokuussa ja B-osan syyskuussa 2018 Wärtsilän asettamien tavoitteiden mukaisesti.
Kuva 1. Havainnekuva Arkk.tsto Laatio Oy
Oy Vaasa Parks Ab toimii hankkeessa tilaajana ja rakennuttajana. Hankkeen suunnittelua ja valmistelua ko. tontille on tehty Wärtsilän toiveiden ja aikataulun mukaan.
– Suunnittelu ja rakentaminen on edennyt tavoitteiden ja aikataulun mukaan hyvässä yhteistyössä eri osapuolien kanssa. Olemme iloisia erityisesti vaasalaislähtöisten rakentajien WasaConin, MRP Risbergin, Tammi Kiinteistötekniikan ja Kontaktorin jo tähän asti tekemästä hyvästä työstä. Kärsivällisyyttä on vaatinut mm. kivisen ja muutoinkin vaativan rakennus- ja piha-alueen pohjarakentaminen, josta pääosa on jo toteutettu, toteaa toimitusjohtaja Ulla Mäki-Lohiluoma Oy Vaasa Parks Ab:stä.
Kuvat 2 ja 3: B-osan urakkasopimusten allekirjoitus 27.6.2017.
A-osan rakennustöiden toteuttajat valittiin alkuvuonna 2017 laajan kilpailutuksen perusteella. B-osan toteutus sovittiin neuvottelumenettelyyn perustuen hoidettavaksi samojen urakoitsijoiden kanssa kuin A-osassa.
Aurinkoenergia- ja automaatioratkaisut yhteistyössä alueen osaajien kanssa
Kohteen aurinkoenergiajärjestelmää suunnitellaan toteutettavaksi yhteistyössä vaasalaisen Ampner Oy:n kanssa. Järjestelmään kuuluisi eteläseiniin ja katoille asennettavat kotimaiset aurinkopaneelit (405 m2) ja sähköistysjärjestelmät sekä monitoroinnit ja tiedonkeruujärjestelmät. Seinäpaneeleina suunnitellaan käytettäväksi tehokkaampia yksikidepaneeleja, jolloin seinään saadaan täysin musta sävy. Tuotanto-arvio on 51000 kWh/vuosi.
Kiinteistöautomaatiourakoitsijaksi valitun Fidelix Oy:n toimipiste on myös rakennuskohteen läheisyydessä Vaasa Airport Park-yrityspuistossa.
Oy Vaasa Parks Ab:n kiinteistöpäällikkö Mikko Harjun mukaan merkittävässä laajuudessa hyödynnettävä aurinkoenergia ei ole aivan perusteknologiaa tämän kokoluokan hankkeissa.
– Fyysisesti lähellä toimivat erikoisosaajat luovat hyvät edellytykset uutta luovan ja kuitenkin toimivan ratkaisun synnyttämiseksi siten, että Wärtsilä saa myös omaan kehittämiseensä ja markkinointiinsa konkreettisen esimerkin omissa toimitiloissaan, Harju toteaa.
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Kiinteistöpäällikkö
Ulla Mäki-Lohiluoma Tommy Grannas
Oy Vaasa Parks Ab/ Wärtsilä Finland Oy
KOy Puotikuja 2 Vaasa
p. 040 573 3004 p. 050 520 7488
PERUSTIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA, A ja B yhteensä
Rakennuttaja ja tilaaja: KOy Puotikuja 2 Vaasa, Oy Vaasa Parks Ab (om. 100%)
Laajuustiedot:
- Kokonaislaajuus 12426 brm²
- Kerrosala 10285 kem²
- Tilavuus 49090 brm
Suunnittelijat:
- Pääsuunnittelu Arkkitehtitoimisto Laatio Oy, arkkitehti Jari Saarnio, Oulu
- Rakennesuunnittelu Ramboll Oy, Seinäjoki/Vaasa
- LVIAS-suunnittelu Granlund Pohjanmaa Oy, Vaasa
Urakoitsijat:
- Rakennusurakka WasaCon Oy, Vaasa (päätoteuttaja)
- LVI-urakka Tammi Kiinteistötekniikka Oy, Vaasa
- Sähköurakka Oy Kontaktor Ab, Vaasa
- Automaatio Fidelix Oy, Vaasa
Rakennuskustannukset:
- noin 18 milj. euroa (alv. 0%)
Rahoittajat:
- Aktia Pankki Oyj ja Oy Vaasa Parks Ab
Kuva 4. A-osan 1-kerroksen seinä asennettuna 11.8.2017, taustalla Powergate I
